Schadevergoeding bij geforceerde deuren

Er zijn verschillende situaties waarin de deur geforceerd moet worden. Je laat bijvoorbeeld de sleutel in het slot zitten en de deur waait dicht. Of de politie moet de deur openbreken om een verdachte aan te houden of omdat er iemand in de woning is die niet in staat is de deur zelf te openen, bijvoorbeeld bij een medische noodsituatie.

Deze verschillende situaties vragen ook om een verschillende aanpak vanuit de verzekering.

Wat dekt de verzekering bij deurforcering?

Een deur en het slot vallen onder de opstalverzekering. Afhankelijk van de situatie zal de verzekeraar al dan niet besluiten om de schade te vergoeden. In het geval van een eigen woning, waarbij de deur is geforceerd omdat je de sleutel in het slot hebt laten zitten en de deur dichtviel, zal de opstalverzekering de schade niet vergoeden. Dit is helaas gewoon pech.

In een medische noodsituatie zul je moeten aantonen dat er echt geen andere optie was dan het forceren van de deur, bijvoorbeeld omdat je zelf in medische nood was en de deur niet kon openen. Toch zal de verzekeraar ook kijken naar alternatieven: was er bijvoorbeeld niemand met een extra sleutel die de deur had kunnen openen? In het geval van een arrestatie, waarbij de deur wordt geforceerd, kan de politie in de meeste gevallen niet verantwoordelijk worden gehouden voor de schade.

In een huurwoning is de verhuurder in principe verantwoordelijk voor schade aan de buitenkant van de woning. Er zijn echter gevallen waarin de schade op de huurder kan worden verhaald. De vraag is dan of de huurder iets valt te verwijten met betrekking tot de inval. Als de verhuurder de schade niet kan verhalen op de huurder, kan het mogelijk worden geclaimd bij de Staat, bijvoorbeeld wanneer de deur is geforceerd door een politie-inval.

Verschillende soorten sloten

Er zijn verschillende soorten sloten voor je deur. Zo heeft een deur een hoofd- en bijzetslot. Het hoofdslot is centraal op de deur gemonteerd, terwijl bijzetsloten meestal halverwege de boven- of onderkant van de deur zitten en vaak dienen als extra beveiliging naast het hoofdslot.

Het meest gangbare en makkelijk te vervangen slot is een gewoon insteekslot. De extra veilige variant is een insteekslot met meerpuntssluiting. Dit slot heeft drie tot maximaal vijf sluitpunten die verspreid over de gehele deur zitten. Deze kunnen met een sleutel worden bediend, in tegenstelling tot een hoofdslot en losse bijzetsloten. Het plaatsen van een meerpuntssluiting kun je het beste laten uitvoeren door een vakman.

Andere sloten

Veel balkon- en tuindeuren hebben een zogenoemde espagnolet als slot. Dit bedien je van binnenuit met de deurkruk, waarna je het nog op slot kunt draaien. Er zijn twee varianten: een opbouwespagnolet, die op de deur ligt, en een inbouwespagnolet, die verzonken zit in de deur.

Dit type sloten kun je het beste laten vervangen door een vakman nadat de deur is geforceerd. Naast reguliere sloten zijn er ook speciale sloten, zoals elektronisch sluitwerk op deuren in openbare ruimtes of toegangsdeuren van appartementen.

Kosten

De kosten voor het vervangen van een slot variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals het type slot dat vervangen moet worden en de eventuele schade aan de deur. Wanneer de deur dusdanig beschadigd is dat deze vervangen moet worden, kunnen de kosten oplopen. Reken erop dat wanneer de hele deur vervangen moet worden, inclusief nieuwe sloten, tochtstrips en montage, dit tussen de 1.500 en 2.000 euro kan kosten. Daarnaast kost een tijdelijke noodafsluiting ook al snel enkele honderden euro’s.