Sloten vervangen na verhuizing in Amsterdam: dit moet je weten

Je hebt net de sleutels gekregen van je nieuwe huis. De notaris heeft zijn hand geschud, je hebt een selfie gemaakt op de stoep en de verhuiswagen staat al gepland. Mooier wordt het niet.

Maar ergens in de eerste dagen na de overdracht bekruipt je een gedachte: wie heeft er eigenlijk allemaal een sleutel van deze woning gehad? De vorige bewoner, zijn of haar partner, misschien een buurvrouw die de planten water gaf, de makelaar, een aannemer die ooit een badkamer heeft verbouwd… je weet het gewoon niet.

Er is zo veel te regelen na een verhuizing dat het vervangen van je sloten ergens onderaan de lijst belandt. En dat is begrijpelijk, maar niet verstandig.

Ik ben Daan van De Slotenwacht, en ik help Amsterdammers al meer dan dertien jaar met het vervangen en upgraden van sloten. In dit blog leg ik je uit waarom je dit echt niet te lang moet uitstellen, wanneer het echt noodzakelijk is en welk type slot het beste past bij een Amsterdamse woning. Aan het einde weet je precies wat je te doen staat.

Waarom is sloten vervangen na een verhuizing eigenlijk verstandig?

Het korte antwoord: omdat jij op dit moment niet de enige bent die toegang heeft tot jouw nieuwe huis.

Bij elke woningoverdracht zijn er sleutels in omloop geweest bij mensen die niets meer met de woning te maken hebben. Dat zijn in de meeste gevallen gewone, betrouwbare mensen. Maar het feit dat ze een sleutel hebben, zonder dat jij daar grip op hebt, is een risico en die kun je heel eenvoudig oplossen.

Je sloten vervangen is niet omdat je de vorige bewoner niet vertrouwd. Het is simpelweg de schone lei die bij een nieuwe woning hoort. 

Hoeveel sleutelsets zijn er bij een gemiddelde koopwoning in omloop?

Meer dan je denkt. Een woning die een paar jaar bewoond is geweest, heeft vrijwel altijd meerdere sleutelsets laten maken. Denk aan de volgende mensen die in de afgelopen jaren een sleutel gehad kunnen hebben:

• de vorige bewoner en zijn of haar huisgenoten
• een (ex-)partner die al lang vertrokken is
• familie die langs kwam tijdens vakanties
• de makelaar die bezichtigingen heeft begeleid
• een aannemer, loodgieter of andere vakman
• een huisbewaarder of buurman

Sleutels worden regelmatig bijgemaakt, ook zonder toestemming van de eigenaar. Een sleutelkopie bij een sleutelbar om de hoek kost een paar euro en twee minuten. Je hebt geen idee wie daar ooit langs is geweest met een sleutel van jouw nieuwe woning.

Wanneer is het vervangen van sloten na een verhuizing noodzakelijk?

Er zijn situaties waarbij ik altijd aanraad om direct actie te ondernemen, zonder te wachten op een geschikt moment.

Je weet niet hoeveel sleutels er in omloop zijn

Dit geldt eigenlijk voor bijna elke koopwoning. Tenzij de vorige bewoner je een complete administratie heeft overhandigd van alle sleutelsets, inclusief wie ze heeft en wanneer ze zijn gemaakt, weet je het gewoon niet. En dat weet bijna niemand.

Je woning heeft nog geen SKG-gecertificeerde sloten

SKG staat voor het keurmerk dat aangeeft hoe inbraakbestendig een slot is. In Amsterdam zijn veel oudere woningen nog uitgerust met verouderde sloten zonder dit keurmerk. Die zijn voor een inbreker relatief eenvoudig te openen met methoden als kerntrekken of lockpicking. Als je het slot toch al vervangt, is dit het moment om meteen te upgraden.

Er zijn sleutels kwijtgeraakt tijdens het verhuisproces

Het gebeurt vaker dan je denkt: een sleutel die op de verhuisdoos lag en niet meer teruggevonden wordt, of een setje dat bij de makelaar is achtergebleven. Op het moment dat je niet meer zeker weet waar alle sleutels zijn, is vervangen de enige manier om er zeker van te zijn.

Je tas of sleutelbos is gestolen

Als iemand je tas heeft gestolen en daar zitten je sleutels in, heb je een probleem. Zeker als er een adres bij zat, op een brief in je tas of op een sleutelhanger. Dan wil je zo snel mogelijk je slot laten vervangen. Dit is een spoedgeval.

Welk slot past bij een Amsterdamse woning na een verhuizing?

Amsterdam heeft een breed aanbod aan woningtypen: van grachtenpanden en smalle bovenwoning tot nieuwbouwappartementen in IJburg en rijtjeshuizen in Noord. De deur bepaalt mede welk slot het beste past.

Bij De Slotenwacht werken we uitsluitend met SKG-gecertificeerde sloten. Afhankelijk van hoe goed beveiligd je woning al is, zijn er drie niveaus:

• SKG* (1 ster): basisbeveiliging, voldoet aan minimale eisen voor inbraakpreventie
• SKG** (2 sterren): geschikt voor de meeste Amsterdamse woningen, goed beschermd tegen kerntrekken en pickingaanvallen
• SKG*** (3 sterren): het hoogste niveau, waarbij uitboren en het kopiëren van sleutels technisch onmogelijk is.

Hoe snel kan ik mijn sloten laten vervangen in Amsterdam?

Snel. Bij De Slotenwacht hebben we alle cilinders op voorraad in de servicewagen. Je hoeft niets te bestellen of te wachten op levering. Je stuurt ons foto’s van je slot en deur, wij sturen je binnen een uur een offerte met een vaste prijs, en we plannen de monteur op een moment dat jou uitkomt. Diezelfde dag is altijd mogelijk.

Ons werkgebied beslaat heel Amsterdam en directe omgeving: van Centrum en De Pijp tot Noord, Oost, West, Zuid en Zuidoost, maar ook Diemen, Duivendrecht, Zaandam en IJburg.

Conclusie

Een nieuwe woning kopen is een van de grootste stappen die je zet. Je hebt er alles voor gedaan om de juiste plek te vinden, de financiering te regelen en de overdracht soepel te laten verlopen. De laatste stap is zorgen dat jij de enige bent die toegang heeft.

De vraag is niet of je de vorige bewoner vertrouwt. De vraag is of jij weet wie er allemaal een sleutel heeft. En dat weet je niet. 

Bij De Slotenwacht helpen we Amsterdammers dagelijks met precies dit soort situaties: van mensen die net een woning hebben gekocht en een schone lei willen, tot klanten bij wie de sleutels zijn gestolen en die diezelfde dag geholpen moeten worden. Dertien jaar, meer dan 30.000 geopende en vervangen sloten, en altijd een vaste prijs vooraf.